房東與租客之間，經常會發生各種各樣的故事，其中最常見的就是租客失聯跑路，留下滿地狼藉，讓房東自己收拾爛攤子。

對于很多務工者而言，他們是沒有能力在工作地買房的，如果確實有住房需求，就只能通過租房解決，讓自己有一個遮風避雨的地方。但是租房也會有矛盾糾紛，皆是因為房東拒退押金引起，相信在外有過租房經歷的人都很清楚，租房會簽署一個租賃合同。

這樣的合同是約束房東和租客的，不到期房東可以拒退押金，不到期房東也不能漲房租，既保護了租客也保護了房東。

2月11日，有一名女房東發視訊吐槽租客，稱對方失聯跑路還將房間變為成垃圾場，房間內的畫面看了令人難以置信。

據悉，這位女房東姓陸，去年4月份將房子打包給了仲介，6月份仲介將房子租給了一個20歲出頭的女孩子。

陸女士看房子租給女孩子，內心也是比較放心的，畢竟女孩子愛乾淨，也能保護好自己的房子，雙方很愉快地簽訂了一年期合同。

年底的時候女租客想回家過年，提出退租並且要求退押金，陸女士明確表示沒法退，合同約定一年期，不到一年8000元押金不退。

因為押金的事雙方鬧了不愉快，後來便不了了之了，2月初需要再次交房租時，陸女士卻聯繫不上租客了，陸女士心裡著急就上門查看。

陸女士開門一看傻眼了，這個地方哪裡還能住人，房間已經被租客完全破壞，沙發牆壁均有損壞，就聯繫仲介解決此事！

仲介經過一番折騰，終于聯繫上了那個女租客，得知她已經回了老家，對于破壞房子的事她坦然承認，揚言稱房東愛咋樣就咋樣！

陸女士表示，我的房子剛剛購買了兩年時間，裝修好以後都沒入住，想著空置也是浪費，才將房子打包給仲介出租，被她這樣一弄我一輩子的心血都毀了。

陸女士找到仲介討說法，仲介卻稱這是租客個人行為，他們只是代理，讓陸女士自己找租客解決，他們只能是從旁協助，其他的忙也幫不上。

陸女士告訴仲介，她雖然有8000元押金，但是電費還欠2500元，把我的房子破壞成這樣，在她眼裡竟然還只是有點亂而已！

面對這樣的情況，陸女士一邊說話一邊忍不住落淚，會報警處理此事，這筆錢不是租客賠就是仲介賠，好好的房子被造成這樣，我一輩子買套房子容易嗎？

合同約定的內容就是保護甲方和乙方的條款，違約的一方就該承擔另一方的全部損失，如果簽了合同都可以不用去履行，試問還簽合同做什麼呢？

根據這個房東的描述來看，這個租客就沒有契約精神，當初雙方約定的合同日期是一年，也就意味著誰違約就得承擔損失。

合同沒到期想退押金，那就應該和房東好好說，別人退是人情，不退是道理，租客也不該破壞別人的房子，如此一來又何止損失兩千。

按照女房東的說法，她必然會將這個責任追究到底，仲介確實只有一個協助的義務，幫忙澄清事件原委，具體的糾紛還是房東和租客。

這個女租客以為跑回家就沒事了，如果不能積極處理，估計就不是協商而是民警上門了，破壞別人的東西就該賠償，以前覺得房東很可恨，經此一事才發現有些租客也不是省油的燈。